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征拆100问 | 热点聚焦 | 华资说法

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华资律所·律师观点｜被征收人的土地不在征地批复范围内所签订的补偿协议是否无效？｜姚成山律师
▼ ▼ 编者按：不在征收范围内的土地，拆迁人即便与被拆迁人签署了协议，也应当认定为无效。因为“是否征收的规定”应当属于“效力性强制性规定”。不在征收范围内的，不应当适用“协议搬迁”的规则，否则征收相关…
征拆100问
华资律所·律师观点|被征收人撤销《安置补偿决定》，有哪些思路？姚成山律师
▼ ▼ 编者按：实践中，经常会遇到征收人和被征收人就“安置补偿”达不成一致的意见，征收人径行作出《安置补偿决定》，而该决定又可能实质性的影响被征收人的权利。这个时候，我们怎么通过指正行政机关的错误，从…
征拆100问
华资律所·律师普法|行政赔偿案件：提高赔偿的高频问题（下）|姚成山律师
▼ ▼ 司法实践中，有的可能会因为各种各样的原因遗漏赔偿项目，或者少算赔偿数额，导致行政赔偿的数额减少。为此，在行政赔偿案件中，我们需要关注哪些问题呢？ ▼ 根据《行政赔偿司法解释》第二十七条第一款规…
华资说法
华资律所·律师普法|提高赔偿的高频问题（上）|姚成山律师
▼ ▼ 司法实践中，有的可能会因为各种各样的原因遗漏赔偿项目，或者少算赔偿数额，导致行政赔偿的数额减少。为此，在行政赔偿案件中，我们需要关注哪些问题呢？ 首先应当注意要求法院作出“给付性判决”，而非“…
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华资律所·经典案例 | 未取得规划许可房屋被强拆，程序违法终获司法确认
案件价值   本案系典型的行政强制拆除纠纷，核心价值在于明确“程序正义”在行政执法中的基础性地位。即使行政机关认定建筑物属于违建，也必须严格遵循法定程序实施拆除。法院通过本案判决，重申了执法主体资格审…
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华资律所·经典案例 | 离婚后共有房屋遭违法强拆，两审终获国家赔偿90余万元
案件价值 本案从确认行政机关强拆违法到最终获赔90余万元，完整展现了行政诉讼与国家赔偿程序的衔接逻辑，明确以下法律要点：违法强拆与赔偿的因果关系：行政机关程序违法直接导致财产损失，需承担全额赔偿责任；…
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华资律所·征拆普法|合法强拆和非法强拆的误区|曹雪律师 
提到强拆，大部分人会想到，既然强拆我的房屋，那一定是我有理。殊不知，强拆还有“合法”与“非法”之分。合法的强拆是基于法律规定，严格按照法定程序来实施的，而非法强拆或是主体不适格或是程序违法，往往还伴随…
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华资律所•征拆普法 | 被征收人必知的十大高频征地拆迁“违法点”(上) | 曹雪律师
无论是国有土地征收还是集体土地征收，都关系着被征收人的切身利益，所以作为被征收人一旦遇上征地拆迁，那么就需要打起十二分的精神。 其实，很多时候被拆迁人是因为缺少经验和法律知识的储备，最后导致自己掉进了…
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华资律所•征拆普法 | 被征收人必知的十大高频征地拆迁“违法点”(下) | 曹雪律师
无论是国有土地征收还是集体土地征收，都关系着被征收人的切身利益，所以作为被征收人一旦遇上征地拆迁，那么就需要打起十二分的精神。 其实，很多时候被拆迁人是因为缺少经验和法律知识的储备，最后导致自己掉进了…
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华资律所·征拆普法 | 五类特殊人员征地拆迁补偿中的权益如何保障 | 曹雪律师
征地拆迁维权案件中，有这样五类特殊人群集体经济组织成员资格认定，农民往往搞不清楚，不知道自己到底有没有资格领取征地拆迁补偿款。今天华资律所曹雪律师就针对这五类特殊情况，具体问题具体分析一下。 ▼ 户口…
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华资律所·李东之律师|关于征收程序中的房屋评估报告，你真的了解吗？（上）
关于征收程序中的房屋评估报告的重要性不言而喻，它可以确定被拆迁人能够获得的补偿金额，因此被拆迁人接到评估报告时决不能掉以轻心，有异议必须及时提出，否则不合理的评估报告将成为你获得最终补偿金额的依据而无…
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华资律所·姚成山律师|关于集体土地征收，你必须知道的几点
在中国的广大农村地区，集体土地征收不仅是城市扩张和基础设施建设的必要环节，更是关系到农民切身利益和社会稳定的重大事项。然而，由于历史原因和制度差异，许多农民对集体土地征收的法律法规和操作流程并不熟悉，…
征拆100问
华资律所·张荐远律师| 一文让您读懂农村集体土地征收流程 
在农村，集体土地征收是一项关乎公共利益和农民权益的重大举措，涉及社会发展的平衡。然而实践中，由于不少农民对于集体土地征收的具体流程不甚了解，导致征收过程中经常出现争议和矛盾。从十亩变六亩，从未被通知的…
征拆100问
华资律所·杨金伟律师|什么是违建？常见的几种违建类型与认定
在征地拆迁中，常常会遇到这样一种情况，住了多年的房子突然被认定为违建，要求限期拆除。这其中不乏有的拆迁部门因拿不出合理的补偿，而采用以拆违代拆迁的拆迁方式逼迫拆迁户搬迁。房屋被认定为违建无疑是一件令人…
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华资律所·齐广学律师|征地拆迁维权，信访有用吗？
在征地拆迁案件中，很多老百姓在遇到不合理的待遇，想要维权时，往往会第一时间去信访。在大家的刻板印象中，找“上级领导”反映问题是有用的且唯一的途径，甚至一部分老百姓觉得只要我有熟人有门路，信访就更加能够…
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