华资律所·田晓霞律师 | 修缮房屋遭亲兄弟举报，临拆前巧妙挽回
几天前，北京市通州区某镇某村的王家姐妹（化名）再次来到北京华资律师事务所，感谢田晓霞律师在她们的违建案件中所做出的帮助。
尽管该案并未开庭审理，但王家姐妹的权益已经得到了充分的救济，而且是仅仅只用了25天的时间。那么，是什么原因让地方政府如此迅速地妥协呢？
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王家姐妹是北京市某村的村民，成年后都嫁到了外地。然而，她们始终没有忘记对父母的照顾。当父母因年老失去劳动能力后，姐妹俩尽心尽力地照料他们，赢得了周围人的称赞。
几年后，姐妹的父母去世。根据《民法典<继承编>》的相关规定，王家姐妹合法继承了位于本村的房产。这本应是件好事，然而谁知道几天后她们收到了乡镇政府下达的《违建查处通知》。
原来，姐妹俩为了满足基本生活需求对房屋进行了装修。对厕所、厨房等地的使用功能进行了重新规划布局。然而，与她们存在矛盾的兄长怀恨在心，他对此向当地政府进行了投诉举报。当地政府在接到投诉后启动了违建查处程序。面对这一局面，姐妹俩感到恐慌，并找到了华资律所。
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在接到委托后，田晓霞律师迅速采取行动，希望能够满足姐妹俩的紧急诉求。经过调查，律师了解到该案目前仍处于程序进行阶段，乡镇政府只是下发了一份《违建通知》，尚未进行强拆。
如果选择诉讼维权，不仅时间成本高昂，而且面临败诉的风险。因此，田晓霞律师并没有推荐姐妹俩采取诉讼程序，而是建议通过律师函与当地政府进行沟通和协调。由于委托人户口已不在宅基地所在地区，对宅基地的产权归属可能不太明确。因此，在未取得乡镇政府许可的情况下对房屋进行小规模改造有可能被认定为“违法”。
然而考虑到本案的特殊情况，如果强行拆除涉案房屋，可能导致委托人无法居住在自己指望的养老房，并且会进一步加剧家庭矛盾。
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起初，委托人以为自己的房子保不住了。毕竟政府已经下发了违建通知，而且她们有过错在先，在未取得乡镇政府许可的情况下进行了装修。但在华资律所田晓霞律师的专业建议下，委托人鼓起勇气，通过协商的方式保护了自己的房产。
虽然没有收到行政机关明确的答复，但违建查处程序已经没有后续了。
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对于违法行为，当事人确实有一定的责任。然而，这些过错往往有其特定的历史原因，比如地方招商引资、先上车后买票、农村房屋建设不规范等因素。
然而，如果行政机关一味地照搬法条，则无法兼顾法律效果与社会效果的统一。只有行政机关本着“法不容情，法不外乎人情”的执法理念，真正做到“执法为民”，才能从实质上解决相关行政纠纷，也才符合“惠民生、暖民心、顺民意”的行政执法愿景！让百姓老有所依。
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