张金
张金律师主要从事的领域为征地拆迁和违建拆迁纠纷案件,主要提供以下法律服务:
首先,调查取证,一个征收行为首先要取得相关征收前置文件,律师要做到的是审查征收前置文件是否存在,是否合乎法律规定。包括征收公告、社会风险稳定评估、资金证明、土地规划以及审批等。主要审核文件全不全、有没有、真实不真实。
其次,为评估补偿提供法律意见,在评估阶段可以根据我国相关的评估技术规范和法律规定,为被征收人出具相关法律意见。根据被拆迁人自身状况以及征收主体的状况,选择恰当的补偿
方式和补偿价格进行方案的策划和实施。应该要哪些补偿,到底应该选择安置还是货币补偿,或是一部分选择安置一部分选择货币补偿。
最后,全面代理各阶段,代表当事人对整个拆迁补偿的流程性谈判。审查协议的合法性以及如果不履行协议应该承担的违约责任,在协商过程中如果需要,及时的提起相关的复议跟诉讼。或者谈判不能,提起安置补偿履职诉讼、确认违法诉讼以及国家赔偿诉讼等。
工作经历
曾在北京市京师律师事务所专做征地拆迁律师,在非诉和诉讼方面积累了丰富的实务经验,有多起案件在没有诉讼的情况下,通过各种方式给征收放施加压力,从而达到了当事人想要的结果。在提供法律服务的过程中,本着始终为当事人利益着想,尽快解决问题的原则,最大程度地保障当事人利益。
成功案例
王某等9人与金侨投资控股有限公司保证合同纠纷案;
辽宁凌源8户蔬菜大棚征地拆迁纠纷案;
江西宜春李某林地被非法占用纠纷案;
安徽桐城张某房屋强拆违法及行政赔偿纠纷案;
河南濮阳宗某宅基地房屋强拆违法及行政赔偿纠纷案;
新疆生产建设兵团一师阿拉尔市十团十八连黄某40亩承包身份地强占纠纷案;
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