华资律所·李雪律师|遭遇非法强拆，关键的3个时间点和5件事
所有的征拆问题，都是复杂问题。
特别是在非法强拆中，极大概率交叉并行着民事侵权与刑事犯罪，万一遇到强拆，普通百姓到底该如何妥善应对？
今天，华资律所的李雪律师，就以一起2死2伤的拆迁血案为例，给你” 答案”。
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65岁的舒大爷，家住在武汉市武昌区。2年前，他被告知，自己的唯一一套住房在此次拆迁范围。
因为舒大爷家的房屋是继承房屋，房产证暂时还没有办好，所以在拆迁方与舒大爷协商沟通拆迁补偿的过程中，就故意压低了价格，导致双方一直都没有达成一致。
舒大爷本想在拿到房产证之后，再跟拆迁方沟通协商，但拆迁方为了加快进度，在没有签订协议的情况下，带着十几个人，直接将舒大爷遮风挡雨的唯一住房强行拆除。
舒大爷虽然报警，警方也进行了立案，但立案后就没了下文。因为担心自己的补偿无法落实，舒大爷就买了一个集装箱，在自己被强拆的房屋原址上生活。
2个月后的一天，舒大爷看到之前强拆他们房屋的人再一次出现在了他们的居住地附近，就拿出手机进行拍照和录像取证。但哪知道被他们发现后，不仅抢走了舒大爷的手机，还对舒大爷拳打脚踢。
回到集装箱后，舒大爷越想越憋屈，怒火攻心之下，抄起一把尖刀踹到怀里，径直来到拆迁办“报仇”，随后就酿成了拆迁办人员2死2伤的血案。
舒大爷的行为，无疑已经构成了故意杀人，但唏嘘之后，令人深思的是
如果是你，你会怎么办？
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如果您提前知道有人来强拆您的房子，第一要务是将贵重物品妥善转移，不能转移搬走的，要拍照录像取证。
因为在强拆中损失的财产要申请赔偿，相对于冰箱、电视、空调这些容易认定的“大件”，项链、戒指、贵重金属这些“小件”就更难认定——除非您能拿出证据，不然这些贵重物品的损失，是很难得到赔偿的。
如果强拆已经开始，最重要的事情是在“保证自己和家人的安全”的前提下，马上做两件事：
① 报警：第一时间拨打110报警电话，电话要录音；如果警察出警了，一定要索要出警记录回执单。
② 取证：通过拍照或录像的方式，记录违法强拆行为，越全面越详细越好，这样在后续咱们维权的时候，这些照片和视频都将是重要的证据和筹码。
房屋已经被强拆，您首先要意识到，您的处境已经非常被动了，此时更要冷静，千万不要像案例中舒大爷一样冲动犯罪，反令自己身陷囹圄。
因为非法强拆已经属于复杂的拆迁问题了，普通人一生可能都遇不到一次，和“经验丰富”的征拆方相比，无论是身份地位、法律知识、处置经验上，都天差地别。
这时，最好的解决方式就是联系专业律师，利用律师的专业性与丰富的办案经验，用合理合法的法律途径，帮助咱们最大化地争取补偿，挽回损失。
▌专业领域
民商、行政拆迁案件
▌执业领域
李律师擅长办理各种类型的民事及行政拆迁案件，能够精准对接当事人的需求，赢得客户的一致好评。
李律师具有丰富的民商事办案经验，曾为众多企业担任常年法律顾问及提供诉讼代理服务，负责劳资顶层设计及日常法律问题咨询，协商谈判及出具法律意见书、开庭等工作。代理合同类、侵权类、劳动、执行、婚姻继承类案件，曾为众多客户赢得诉讼，得到客户认可。
李律师也具有丰富的行政拆迁办案经验。具体负责拆迁协议的制订、协商谈判、出具法律意见书、调查取证、开庭等工作，得到客户的一致好评。
▌代表性案例
- 代理（2022）京0111民初6507号租赁合同纠纷案件。（胜诉）
- 代理（2022）京0102民初17716号执行异议之诉案件，标的额上千万。（胜诉）
- 代理（2021）京0108执13814号合同纠纷案件。（胜诉）
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