拆迁安置补偿协议属于行政协议，从法律的角度来讲，签订协议的双方都是平等主体，双方是在平等、自愿、诚实、信用的基础上完成的。但在我们的实务当中，被征收方面临的多是围剿式逼签，从最初的温柔感化，到最后的暴力胁迫，各种手段层出不穷，但无论怎样我们都要沉着应对，千万注意避免签订空白协议。

征收拆迁一直是个敏感的话题，牵动着千家万户被征收人的切身利益。最近，有村民因为拒绝签署空白协议，被某镇干部批评为“不懂事”，这到底是谁不懂事呢？

今天，华资律所李东之律师就来和大家讨论一下有关空白协议的那些事儿。

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面对拆迁，村民拒绝签署空白协议，这是合情合理的。试想一下，谁会在一张什么都没写的纸上签字？这是对自己权益的保护，更是对法律的尊重。

空白协议就像一个无底洞的陷阱，一旦签了字，后果可能就是深渊。我们要搞清楚的是，不是我们自己不懂事，而是这种要求本身就不合理。

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《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，补偿安置协议必须具体，包括补偿方式、补偿金额、安置房的位置和面积、搬迁费、临时安置费等。这些内容都必须白纸黑字写清楚，任何一项都不能含糊。

如果拆迁方拿出来的协议是空白的，根本没有具体的补偿标准，那就是在玩火，不仅违法，更是对村民权益的极大不尊重。

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签署空白协议的风险非常大。一旦签了，拆迁方口头承诺的那些好处根本无法保证。到时候拆迁方如果不认账，村民手里又没有有力的证据，维权难度可想而知。

我们遇到过很多案例，村民因为轻信拆迁方的口头承诺，结果最后补偿远低于预期，生活质量大打折扣。这种空白协议，对于无知的百姓来说就是一个无底的坑。

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合法的拆迁协议必须明确所有细节。具体的补偿方式、标准，安置房的具体情况，包括位置、面积、朝向等，支付补偿款的期限，搬迁费和临时安置补助费的标准，所有这些都必须写得清清楚楚。

如果协议中这些重要条款没有明确，千万不要轻易签字。另外，拆迁补偿必须公平合理，按照实际房屋情况评估，不能低于原有的生活水平。

除此之外，签订补偿协议必须是双方自愿的结果。拆迁方和被征收人都要在没有任何胁迫的情况下，达成一致意见。如果拆迁方强迫签字，或者协议内容不公平，村民完全有权拒绝。面对不合理的协议，我们应该坚决说“不”，并且保留证据，必要时可以寻求法律援助。

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征收是为了更好的发展，但更要考虑被征收人的合法利益。我们面对征收拆迁，不要慌张，不要急于签字。仔细阅读协议，明确每一项条款，必要时寻求专业法律意见。记住，不签空白协议，不是不懂事，而是对自己负责，对法律负责。

如果您遇到类似问题或需要法律咨询，请随时联系我们。华资律所愿为您提供最专业的法律服务，保障您的合法权益不受侵犯。

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▌执业领域

李东之律师具有多年的征地拆迁、棚户改造、设施农用地搬迁、违建拆除、国家赔偿等领域的法律服务经验，可以策划重大群体性案件维权方案，确定案件诉讼思路和解决问题有效路径，亦可参与同征收各部门的协商与谈判，为当事人提供法律咨询和法律意见等全程法律服务。

李东之律师在刑事领域具有丰富的办案经验，成功办理过黑龙江吕某无罪判决案及广东汕尾蔡某二审改判减轻刑罚案及河北邢台韩某贪污受贿案减轻刑罚判决等案件。

李东之律师还专注于公司业务领域的法律服务，为大型国企提供日常法律服务、设计股权架构，解决公司纠纷的有关的诉讼。

李律师在民事案件执行中熟悉财产保全执行案件、终本恢复执行案件、执行异议案件、执行复议案件、执行监督案件，并能够有效地检索查找老赖财产线索完成执行案件的办理。

▌代表性案例

西藏昌都市丁青县某村近千名藏族同胞草原承包维权案

内蒙鄂尔多斯达拉特旗数百名牧民黄河滩区居民迁建维权案

四川眉山东坡区某村农用土地征收数百名村民维权案

广东省广州市南沙区李某开设赌场犯罪案件

河北省保定市望都赵某非法买卖制毒物品案

天津市河东区付某故意杀人案

河北石家庄井陉某煤化实业集团有限公司执行破产案

北京市石景山区人民法院孙某执行析产案

北京市朝阳区国企某环境工程公司被执行案

吉林省吉林市某国企水厂商事仲裁案……